1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
高松市
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
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ベルエール八本松
香川県高松市中央町
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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9階 / 28.94㎡の場合
相場
378万円
13.1万円/㎡
252
336
420
504
AI査定結果
推定相場価格
378万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
336万円〜420万円
11.6万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルエール八本松
390万円（13.5万円/㎡）/ 9階 / 28.94㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 390万円 | 13.5万円 | 9階 | 28.94㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/04 | 390万円 | 13.5万円 | 6階 | 28.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/21 | 410万円 | 14.2万円 | 6階 | 28.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/08 | 450万円 | 15.5万円 | 6階 | 28.94㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ベルエール八本松 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 390万円 | 13.5万円 | 28.94㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 233万円 | 10.2万円 | 22.76㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/05 | 朝日プラザアーバンコア高松 高松市大工町 | 片原町駅3分 | 350万円 | 14.7万円 | 23.8㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅5分 | 390万円 | 12.6万円 | 31.06㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 370万円 | 14.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 290万円 | 11.2万円 | 25.85㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | 岩清尾マンション 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅9分 | 280万円 | 11.3万円 | 24.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/15 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 300万円 | 12.0万円 | 24.92㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 350万円 | 11.2万円 | 31.21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレスポートアベニュー高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅6分 | 270万円 | 11.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 300万円 | 11.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 260万円 | 11.3万円 | 22.95㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 270万円 | 11.4万円 | 23.64㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス栗林 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 380万円 | 11.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で18.1%下落、高松市では18.1%下落しています。